Toen DuPont in 2017 te groot werd voor het Leidse pand waarin het bedrijf huisde, is besloten te verhuizen. Bestemming: een nieuw te bouwen, Europees hoofdkantoor op het Leiden Bio Science Park. Voor dit project schreven wij Engelstalige Programma’s van Eisen en traden we namens DuPont op als projectleider.
Groei en modernisatie
In zijn bestaande vorm was het DuPont-pand niet geschikt om de (verwachte) sterke groei van het aantal medewerkers en faciliteiten te herbergen. Ook gaf het bedrijf aan de kantoor- en laboratoriumstructuur in zijn geheel te willen moderniseren, met als belangrijke verandering het schrappen van persoonsgebonden werkplekken. Al in 2016 was er een flexibele en dynamische werkomgeving gecreëerd, gebaseerd op DuPonts groeiscenario en de beginselen van de bedrijfsidentiteit. Het nieuwe hoofdkantoor telt 7.500 m² bvo, inclusief laboratoria.
Nieuwbouw laboratoria en kantoren
Voor dit project werden wij ingeschakeld voor projectmanagement en laboratoriumadvies, zowel tijdens de ontwerp- als de uitvoeringsfase. Met labmanagers en -medewerkers voerden we gesprekken over de ideale werksituatie. Op basis van deze gesprekken hebben we de werkprocessen aangepast, zodat de laboratoria efficiënter konden worden ingericht.
Programma van Eisen en vlekkenplan
Naar aanleiding van deze uitkomsten hebben we een Programma van Eisen (PvE) en vlekkenplan opgesteld, met daarin een goede ruimtelijke scheiding tussen laboratoria en kantoren. Het haalbaarheidsonderzoek naar de nieuwbouw resulteerde in een technisch PvE, dat vervolgens is uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Medio 2020 is er een modern, flexibel ingericht laboratorium in gebruik genomen. Daar kan deze DuPont-vestiging weer jaren mee vooruit .
Dit project is in 2017 aangenomen door PM2. Inmiddels is PM2 onderdeel van Brink.